产业集群 工业上楼 大势所趋!

　打造星级载体平台 赋能企业高品高质发展

　　从“东莞塞车，全球缺货”，到“每四台智能手机就有一台是东莞制造”，再到肩负起“为全省制造业高质量发展探路”的重任。当前，“世界工厂”东莞正面临“三区”叠加的重大历史机遇，并迸发出更强大的发展动能。在面对“如何当好实验区建设探路者角色”这一现实问题时，东莞市委书记梁维东表示，将通过产业载体平台的更新升级，引进一批平均产出效益更高、未来发展更好的龙头企业、隐形冠军企业、战略性新兴产业等，全面打响高质量发展“突围战”。


　　而深耕黄金珠宝产业的黄金小镇，作为产业载体平台，凭借自身深厚的黄金生产集群基础，加上粤港澳大湾区珠宝产业的优势，走出了一条立足黄金珠宝产业转型升级的新道路。记者了解到，截止至2020年3月，黄金小镇一期总进驻企业达30多家。更重要的是，目前园区已初步形成了以黄金珠宝、智能制造为主题，向上下游相关先进智造产业延伸的产业集群生态圈。

　　起步早门类全 东莞产业集聚优势突出

　　为何是东莞？在省委深改委印发《东莞市建设广东省制造业供给侧结构性改革创新实验区实施方案》后，不少人会发出这样的疑问。的确，放眼全省，以制造业闻名的城市有很多。但东莞却是最不容忽视的那个。因为制造业是东莞的立市之本和核心竞争力所在。记者了解到，东莞制造业不仅起步最早，而且工业门类也是最全的。在国家统计局统计的41个大类工业中，东莞拥有34个，多种工业品产量位居全国乃至全球前列。这也是东莞长期被誉为“世界工厂”的重要原因。


　　与此同时，随着近年来东莞产业转型升级、营商环境改善，以及产业链资源不断完善和区位优势显著，东莞吸引了各类总部企业在此聚集。如OPPO长安研发总部、华为终端总部、vivo新总部，以及顺丰集团科技创新总部等多个项目先后落地，为东莞修炼“内功”不断注入新活力。在东莞，一个全球产业巨头争相落地的产业集聚地正逐渐形成。而这些总部企业的聚集，不仅提升和整合东莞及周边城市的上下游产业价值链，也在改变东莞这座城市的经济基因。

　　进驻企业达30多家 初步形成产业集群生态圈

　　记者发现，位于东莞厚街镇的黄金小镇，近年来也通过不断整合黄金珠宝全产业链资源，打造集黄金珠宝装备、生产加工、贸易、展销、文化、旅游于一体的全产业链条平台。据介绍，自2019年黄金小镇一期A区成功交楼后，园区企业已紧锣密鼓装修进驻，部分企业也已投产使用。如博朗珠宝、新创珠宝等行业翘楚；国高企业力邦检测、韩安特科技；外资企业旷思马可等，已陆续投产营业运营。

　　根据最新统计数据，截至2020年3月，黄金小镇一期总进驻企业达30多家。从进驻企业的“含金量”来看，其中不乏老凤祥、博朗珠宝、力邦检测、韩安特科技等行业优质企业。从一纸蓝图，到如今多家企业争相进驻，涵盖黄金珠宝生产加工、智能制造、创意研发、精密仪器、电子科技等领域。可见，黄金小镇已初步形成新型智造产业社区雏形。

　　打造新型智造产业社区 助力企业转型升

　　记者还注意到，作为一个具有核心竞争力的赋能平台，黄金小镇不仅没有照搬传统产业园的思路，反而推陈出新，打造建筑面积约100万㎡新型智造产业社区，从多维度帮助企业升级。


　　何为产业社区？据悉，随着中国智造业蓬勃发展，东莞智造已经向工业4.0智能化时代迈进。产业园早已不仅是加工生产空间，更是自带研发、集聚上下游的现代化综合产业社区。而产业社区以产业为基础，却兼具“产业”和“社区”的双重属性。不仅空间更开放，也更为注重产业链的搭建、产业生态的形成。这既可以进一步激发产业创新发展，也有助于发挥产业协同效应和聚集效应，促进产业集群的良性发展。


　　以黄金小镇为例，项目目前已成功导入MIC国际创意大师赛（原HRD珠宝大赛）、FVBA制造应用类文创交易会、直播基地等一批重量级创意设计和新零售平台, 助力园区制造企业从 OEM（简单代工）到 ODM（设计代工）的产业价值链提升。同时，黄金小镇还可独立分割50年产权，全园区配备集中式环保和消防系统，可为企业提供全链产业运营配套，含产业服务中心、直播平台中心、多功能会议室等产业配套，让企业无后顾之忧。

　　顺应“工业上楼”趋势 提升企业效益

　　记者查看黄金小镇项目规划图还看到，园区高高耸立的工业厂房占据了整体面积的大部分。而这，正是“工业上楼”在黄金小镇的生动实践。实际上，随着人口红利逐渐消失、综合性成本持续上涨，如何为企业保留创新发展的土壤和空间成为重要课题。因此，近年来东莞一直在积极推进“拓空间”。在产业空间重新整理、优化和拓展的背景下，“工业上楼”也成为了产业园区成长的重要方向。


　　而黄金小镇作为专业产业园，始终与东莞发展同频共振，率先实现“工业上楼”。记者了解到，园区在高楼层均设计了符合工业进驻要求的承重结构和空间：层高4.2~6米，楼板承重500~2000KG/㎡。大型机器可以通过吊装平台上楼进行生产、组装，有效满足传统制造业机器换人的生产需求。而黄金小镇通过“工业上楼”的前沿建筑空间规划，在土地利用率大幅提升的同时，也为企业打通上下游，延长产业链，降低合作成本，无疑是企业效益提升的一大助力。

　　可以说，在东莞制造业不断转型升级的背景之下，由“东莞制造”迈向“东莞智造”的进程，也是“工业上楼”持续不断推进的过程。而“工业上楼”既为企业园区腾出了大量厂房，又优化了经济结构调整和企业转型升级，缓解了当前经济发展与用地紧张之间的矛盾。不难预见，未来几年，“工业上楼”不仅是产业园区成长的重要方向，也势必成为工业区建设的新格式之一。