深圳水贝黄金珠宝市场实地探访

在珠宝行业圈里，流行着这样一句话“中国珠宝看深圳，深圳珠宝看水贝”，形象地诠释了水贝黄金珠宝市场在行业中的领军地位。过去的水贝，遍布小型珠宝城和工厂，今天的水贝，伫立起了一座座珠宝高楼大厦，见证着水贝珠宝市场十几年的发展与蜕变。在这期间，水贝曾承载过无数珠宝人的梦想与辉煌，也历经着近几年来行业市场的骤变与寒潮，遭遇到了前所未有的挑战。那么深圳水贝珠宝交易市场目前的状况到底如何呢？带着这个疑问，世方商业近日前往项目地，进行了一番深度探访。

从传统到现代，多代珠宝商业空间并存

水贝珠宝市场位于罗湖水贝-布心片区，上世纪90年代，随着黄金珠宝市场的开放，深圳的珠宝产业迎来了飞速发展时期，水贝则兴起于珠宝市场的批发、品牌的加盟和生产加工场的聚集。2004年，深圳市政府在水贝-布心片区成立了“深圳市黄金珠宝产业集聚基地”，总面积56.6万平米，带来了强大的集聚效应和日益扩大的影响力，目前水贝核心地带已集聚了超3000家珠宝生产经营单位、20余座规模不一的珠宝交易中心、和陆续建立的体量达数十万平米的珠宝大楼，成为了辐射全国乃至世界的珠宝聚集地。



笔者分别探访了水贝片区内的传统珠宝交易中心和新建的珠宝大楼，以传统珠宝市场为代表的水贝国际珠宝交易中心位于田贝四路与贝丽北路交汇处，始建于2004年，拥有3层共一万多平米的营业面积，汇集了来自中国、泰国、香港等多个国家及地区的珠宝品牌。一楼为较大面积的品牌加盟店，主要经营流行钻饰，汇集了如赛吉、DFED、雅诺信等珠宝品牌；二楼三楼主要为中小型的门铺布置，主要经营翡翠、K金及银饰饰品，汇集了金大福、翠绿情缘、华昌、YOU AND ME等珠宝品牌，产品均可批发也可零售。水贝国际珠宝交易中心是深圳珠宝产业集聚基地内最重要的交易、文化、信息交流平台，也是"中国(深圳)国际文化产业博览交易会"分会场之一。

位于水贝二路上的泊林国际珠宝交易中心，掩映在一片树荫之中，开业于2007年，拥有6200㎡的建筑面积，营业范围为两层，主要经营翡翠、钻饰、宝石、珍珠、水晶。交易中心入驻有香港六福珠宝、东方金钰(中国第一家翡翠上市公司)、TTF珠宝、缘之钻珠宝、百利珠宝、百仕雅珠宝、比利时VISION DIAMOND珠宝等国内外一大批珠宝品牌。同时配以金融、保安、商务中心、珠宝鉴定中心等完善商业管理，为珠宝交易提供最有力的保证。

位于水贝一路上的金展国际珠宝广场开业于2016年，是水贝-布心片区最快完工的城市更新项目之一，主要功能规划为珠宝专业市场、商务写字楼和综合体，商业面积达3.25万㎡。商场一层主要经营珍珠、金饰等，入驻了宝怡、TTF、周百福、天使之泪等珠宝品牌，还有星巴克的加盟，久逛之余可以享受户外的休闲时光；M层为彩宝裸石区，在这里可以欣赏到品种齐全的硕大宝石；二层为镶嵌珠宝区，主要经营钻石、彩宝、玉器类产品，有爱菲图、翡丽翠达、悦翠缘、潮南荟等珠宝品牌，可以欣赏到翡丽翠达的顶级翡翠和精美的和田玉；三层为珠宝综合区，主要经营黄金、银饰、珍珠、琥珀类产品，入驻有百年宝诚、金福佳、昊天琥珀、绿松石王国等品牌；商场的负一层主要为翡翠区、配货中心、珠宝配套及美食广场，为消费者提供便利专业的检测服务和美食享受。金展珠宝广场作为专业的珠宝产品展示交易服务平台，以展示“珠宝+文化”特色模式，为消费者搭建起提供珠宝知识和艺术对话的平台。